A l’horizon 2026, un nouveau quartier de près de 5 hectares va sortir de terre entre les Gratte-Ciel et le campus de la Doua. Le maire de Villeurbanne Cédric Van Styvendael et les élus de la Métropole de Lyon ont présenté le projet ce vendredi aux habitants.
Résultat des concertations : ce sont plus de 41 000 m2 de bâti qui vont être construit à partir de 2024 avec les concours de BNP Paribas Immobilier et Ginkgo. C’est en partie grâce à l’arrivée prochaine du T6 que le projet a pu se concrétiser.
Le tramway traversera ce nouveau quartier dont la construction sera encadrée par un PUP (Programme Urbain Partenarial). Mais avant cela, le site sera dépollué par les promoteurs, comme le veut le cahier des charges imposé par les collectivités.
Côté financement, rien n’est encore tranché mais il est certain que la Métropole de Lyon et la Ville de Villeurbanne devront participer aux travaux, notamment en ce qui concerne la voirie et le parc de 2 hectares.
Au total, 320 nouveaux logements, dont 40% de logements sociaux ou BRS (bail réel solidaire) devraient voir le jour. Environ 250 logements étudiants seront également créés, tout comme 80 logements dits "séniors".
De plus, 4000 m2 de bureaux devraient sortir de terre pour compléter cet ensemble qui sera très végétalisé, notamment sur les toits. Une crèche de 42 places et d’autres équipements publics seront également construits.
Seul hic du projet : les travaux. Les habitants sont très inquiets de l’inévitable va-et-vient des camions de chantier qui durera deux ans. Il faudra notamment extraire 40 000 m3 de terre en partie polluée avant d’entamer les constructions.
si vous etes riveraine ,en plus!!styvandael a fait editer une plaquette destinee à nos boites aux lettres:il y avait une reunion de concertation la semaine derniere et tout etait ecrit sur le prospect!!
Signaler RépondreEntièrement d'accord... surtout pas de jardins, d'arbres où de parc.. c'est moins écolo que le béton..et ça rapporte pas surtout..quel bande d'hypocrites quand même ces écolos🤬
Signaler RépondreDésolé mais entièrement d'accord avec ce commentaire..ils sont où les jardins, les arbres,la végétation à Villeurbanne..les écolo c'est béton béton et encore béton...ça rapporte plus c'est vrai..
Signaler RépondreIl n'y a pas de soucis, les jeunes bobos de l'enseignement supérieur et de la recherche, primo achetant, qui recherchent un logement neuf prés du tram et du campus de la Doua, vont se battre pour acheter dans ce Villeurbanne là déjà très demandé.
Signaler RépondreJ’habite tout près je n’ai pas vu cette usine de 5 ha.
Signaler RépondreÊtes vous sûr de sa superficie ? De quelle usine s’agit il ?
C obligatoire dans le PLU de la Métropole entre 30 et 40% de pleine terre obligatoire sur chaque terrain sur chaque projet depuis plus de 10 ans... vous pensiez réellement que les écolos y étaient pour quelque chose ? mdr ! eux ils ont juste dit au banquier BNP ok pour le permis de construire. De vrais ptits capitalistes nos écolos Lyonnais.
Signaler Répondre2 ans de chantier ? PTDR !
Signaler Répondre320 logements c minimum 6 ans de chantier.
Nos amis de la métropole qui sont soit disant anti-construction du coup anti-promoteurs, ont choisi d'eux même le banquier BNP pour construire ce projet de nouveau pharaon ?
Difficile de faire plus bête comme commentaire....
Signaler RépondreDes logements bien isolés thermique (norme 2020 oblige), limités en hauteur (R+6 max si j'ai bien vu), et ça ne semble pas trop dense. A la place d'une vieille usine polluante. Très bien.
Signaler RépondreComme quoi on n'est pas obligés de faire des tours-cages à lapin pour y entasser des gens, et c'est tant mieux.
Fin des années 40 dites vous?
Signaler RépondreDe l'eau a coulée sous les ponts, il y a belle lurette qu'il n'y a plus de moteur d'avion dans ce coin!
40% de logements sociaux dont 0,5% va faire chier les 99,5% des habitants du quartier....
Signaler Répondretu n'as pas de potes. Et ton ami imaginaire zemmour ne sait meme pas que tu existes.
Signaler RépondreMalheureusement, cela ne suffira pas pour régler le réchauffement climatique et les ecolos verdâtres et gauchistes rougeâtres risquent de perdre leurs emplois ...
Signaler Répondrel usine faisait 5 hectares,toute en goudron et ciment!!et en principe ?y aurait 2,3 hectares de jardins!!pour memoire ,j ai un oncle qui a travaillé dans cette boite à la fin des annees 40 (1948) et ils construisaient et testaient des moteurs d avions!!!ça faisait un boucan d enfer!!
Signaler Répondreça sera donc mieux...maintenant!!j ajoute que je ne suis pas ecolo -beat;
villeubanne c est la ville ou le beton n éxiste presque pas
Signaler Répondrefaut depolluer un site?je crois que des sites à depolluer on va en avaoir de plus en plus vu que le problem numéro 1 de l ecologie c est le traitement des dechets.Notre société est à l image de ceux ci,quand tu vois marseille tu penses à quoi?
Faut apprendre à lire mon pote
Signaler RépondreDu béton et encore du béton !
Signaler RépondreEncore plus de concentration d’habitants et on nous culpabilise avec l’écologie et les problèmes de pollution ?
Petits citoyens que nous sommes n’y pouvons rien on nous prend juste pour des cons, pfffff…
Bande d’hypocrites !!
Bien dit !!!!!!!! vive le béton et les cages à poules et les dos ânes pour les crasseux !
Signaler RépondreFaudrait déjà que l'extension de gratte ciel au nord soit enfin une réalité....
Signaler RépondreL’essentiel est que Lyon intra-muros reste le privilège des bobos écolos a trottinettes ou en tesla électrique , les autres on s’en fou, les gueux peuvent bien supporter béton et cages à poules, de toute façon l’écologie est inaccessible aux esprits simples les travailleurs pauvres sont incapables de comprendre la pensée supérieure de la team écolo «nous sachons tout » 😁
Signaler RépondreDu coup ils vont démolir l'usine??
Signaler RépondreAvec 2 hectares de parc sur 5, ça semble pas être le nouveau quartier le plus dense de Lyon.
Signaler RépondreIl y a assez de sujets à leur reprocher pour pas s'en inventer d'autres.
Vive le béton hein... Vive la surpopulation hein...
Signaler RépondreSont où là les escrolos, les Lfipseelvpcfnupes+++ ? Hein ???
Bcp de blabla mais quand faut aller au charbon pour stopper la big machine il n'y a plus personne... Et puis les sièges sont tellement confortables & les petits fours & autres verrines de bobos tellement délicieux...
Hein ! ^^