Un grand projet immobilier a été initié pour les 100 ans à venir du site.
TASE, un nom qui fleure bon l'usine, le textile, la cité ouvrière. A Vaulx-en-Velin, le site a vu le jour dans les années 1920. Plus de 500 logements avaient vu le jour dans la Grande Cité, constituant l'une des plus importants projets immobiliers ouvriers de l'agglomération.
Alors que l'usine Textiles artificiels du Sud-Est (TASE) fêtera ses 100 ans en 2024, la Métropole de Lyon a initié un grand projet de réhabilitation, qui suit la dynamique engagée par Gérard Collomb au Carré de Soie.
L’objectif est de redonner du confort aux habitants des Grandes Cités, de remettre aux normes les logements (pas d’accessibilité PMR, faible performance énergétique des bâtiments...), tout en préservant et valorisant le caractère patrimonial du quartier.
Les pavillons de la rue Nelli datant de 1991 seront détruits. Les Grandes Cités TASE (188 logements datant de 1924) seront réhabilitées à hauteur de 126 000 euros par logement. Les résidences Eurorex et Domaine de la Côte seront elles résidentialisées. Enfin, 5000m2 de SDP d'une offre de logements neufs en accession seront construits.
Plus conviviales, plus économes en énergie, plus confortables et surtout bientôt désenclavées par l'arrivée du tramway T9 en 2026, les Grandes Cités vont connaître un vrai coup de jeune qui nécessitera 26,1 millions d'euros d'investissement.
Les travaux doivent durer deux ans, avec la fin des démolitions d'ici début 2023 et une livraison des dernières constructions neuves en 2025.
"Les nouvelles écoles, la rénovation des équipements existants, la végétalisation accrue des espaces publics ou encore l’arrivée du tramway participeront à la transformation de la Tase, à l’arrimage du nouveau Carré de soie à la ville, tant il est essentiel que notre territoire, autrefois éprouvé par des dysfonctionnements urbains, soit désormais une ville durable, permettant un vivre ensemble apaisé, porteur de promesses pour notre jeunesse", a réagi la maire PS de Vaulx-en-Velin, Hélène Geoffroy.
126000 euros par appartement.
Signaler RépondreC'est pas le prix du neuf mais si on ajoutait le prix du terrain, ca s'en rapprocherait.
Ça serait intéressant de savoir comment l'argent est dépensé (isolation, électricité etc).
Comme vaudais, un peu jaloux j'avoue car je paye pour mes travaux ou plutôt je les fais pour que ce soit moins cher et je paye pour la taxe d'habitation, la taxe foncière, etc.
Mais je dois être un privilégié.
Certains de ces immeubles ont déjà été démolis,il y a plusieurs années alors que ceux qui restaient avaient été restaurés .
Signaler RépondreJ'ai du mal à imaginer qu'un immeuble ouvrier de 100 ans, sans doute d'une qualité de construction très moyenne et à l'esthétique sans intérêt, mérite un lourd investissement pour le rénover pour les "100 prochaines années". Un immeuble neuf bien conçu, bien plus performant sur le plan énergétique, aurait-il coûté beaucoup plus cher?
Signaler RépondreLes promoteurs immobiliers ne doivent pas être loin. On rase d'abord, et on reconstruit, on ne sait pas trop quand. On améliore la qualité des bâtiments existants de la Tase qui seront peut être un jour classés "monuments historiques". Tout bénéf pour les acteurs de l'immobilier... Quant aux populations existantes, on ne dit rien sur leur devenir. Relogées un peu plus loin dans les HLM des années 70 ? Ou au Mas du Taureau ?
Signaler RépondreCe sont peut étre ceux qui les ont fait construire ,qui veulent les faire démolir . la méme chose rue Olivier de serres à Villeurbanne .Pardon mais ,à qui la faute si on construit de la m.....,?surement pas aux contribuables . Toutes ces" tétes" nous font toujours le coup de cités merveilleuses !
Signaler RépondreAllez voir à quoi ces "pavillons" ressemblent : https://www.google.fr/maps/@45.7608019,4.9299768,3a,75y,208.59h,98.44t/data=!3m6!1e1!3m4!1sO54R67w9FmRW9llsgIjuKA!2e0!7i16384!8i8192
Signaler RépondreSi les appartements sont aussi mal foutus que l'extérieur, il n'y a pas grand chose à conserver ... et ce n'est pas qu'une question de manque d'entretien.
Colombiersaugnieu, saint Laurent de mûre sont par exemple plus enclavé, janneyrias, jons, pusignan sont sauvés par le tram à rejoindre en voiture et la rocade
Signaler RépondreHello
Signaler RépondreEn quoi la cite rase est enclavée , il y a tjrs le bus 16 à deux pas de Bonnevay, et maintenant il y a le tram. Après l’exode rurale les gens arrivaient aussi ds ce quartier qui n’avait aucun problème d’ailleurs
Ma belle mère y a fait l'école dans les années 40. Le vivre ensemble existait déjà et se passait très bien. Toutes des familles catholiques ! 40 élèves par classes et tout allait très bien....
Signaler RépondreCes immeubles avaient déjà été réhabilités ! On peut dire qu'il y a une certaine population qui coute trés cher aux contribuables !
Signaler RépondreDes pavillons construit en 1991 et détruit ? surement trop bien entretenu ! Et aprés ça on demande au citoyen de ne pas faire de gaspillage (serrez vous la ceinture !) On en trouve de l'argent pour satisfaire les ambitions de certains !
Signaler RépondreC'est pas loin de Vaulx La Soie, du T3 et du terminus du métro.
Signaler RépondreLe T9 sera plus proche ?
Par contre la dernière fois que j'y suis passé pour éviter un accident, je me suis fait suivre par un scooter avec deux chances pour la France qui m'ont lâché qu'une fois sorti de ce secteur.
C'est encore donner du lard aux cochons cette réhabilitation...