Le propriétaire de l’appartement situé au sommet de la tour Ycone, livrée en 2019 dans le quartier de la Confluence, cherche toujours à vendre son logement.
Il s’agit de l’un des biens les plus courtisés de Lyon, mais son prix en refroidit plus d'un.
L'an dernier, l'agence Sandra Viricel Immobilier était chargée de le vendre pour 3 450 000 euros. Cette fois, le propriétaire a consenti une baisse pour passer à 2 850 000 euros, sous la barre des 3 millions d'euros. Suffisant pour convaincre la poignée d'acheteurs potentiels aux comptes en banque très garnis ?
L’appartement fait 216m2, compte six pièces (4 chambres) au 14e et dernier étage, un accès direct par ascenseur et possède une piscine chauffée sur le toit de la tour de Jean Nouvel, avec une vue à 360° sur Fourvière, le musée des Confluences et le reste de Lyon. La terrasse fait 333m2 avec cuisine et salon d'été.
Et l’appartement va avec un garage double avec porte motorisée et un box supplémentaire, une denrée qui se fera de plus en plus rare à la Confluence sur consigne assumée des écologistes.
L'agence du 6e arrondissement Entrevue Immobilière et Christophe Faure sont désormais chargés de vendre ce bien d’exception qui souffre toutefois de la présence d’une voie ferrée au pied de la tour Ycone.
Le dernier record de vente dans le monde immobilier lyonnais remonte à 2021 : une maison de la rue Tronchet dans le 6e arrondissement avait trouvé preneur pour 2,5 millions d’euros.
Le problème est que beaucoup des personnes parlent sans connaissances... Elles ont un avis sur tout... Affligeant...
Signaler RépondreParfait commentaire d'une personne aigrie...
Signaler RépondreExcellent commentaire plein de sens ce qui manquait depuis pas mal de temps... BRAVO !!!
Signaler RépondreC'est même plus large que çà. On a bien un maire soit disant ecolo qui a une famille nombreuse.
Signaler RépondreC'est bizarre, Karim l'a pas acheté!!!!
Signaler Répondrenon?
Signaler Répondre..... allons allons, au 14ème étage on entendrait aucun bruit ?
Signaler RépondreSurtout celui des trains au pied de l'immeuble ?
Alors oui, vous vivez dans les nuages, mais revenez sur terre, c'est quoi votre réponse ?
Un appartement d'exception selon vous, mais selon la loi de l'immobilier, bien loin de l'exception puisqu'il ne trouve pas preneur, pas au prix que vous en demandez.
Et pour votre gouverne, ce qui fait l'exception d'un appartement, ce ne sont pas seulement les prestations dont vous en faites l'éloge, c'est aussi le quartier et la fréquentation des lieux, et là, sur ce registre, Confluence bascule dans le misérabilisme, allez donc trainer les soirs dans les rues adjacentes pour en être convaincu.
Vous croyez franchement qu'un fortuné soit attiré par un tel spectacle ?
Confluence que l'ex colon avait vanté comme LE quartier de Lyon n'est plus en odeur de sainteté !
Pas étonnant que que votre appartement reste "libre, inoccupé et invendable"..... et il va le rester longtemps !
Très bon commentaire, nous l'avons demandé au Directeur de publication de Lyon Mag depuis la parution... Nous n'avons malheureusement pas obtenue une réponse pour l'instant... BRAVO ! LYON MAG
Signaler RépondreDans ce pays dès lors qu’on est pas content ou qu’un article déplaît on dégaine la carte judiciaire, pas certaine que cela soit très productif, il est plus intelligent de demander un droit de réponse et avancer des arguments contraire en utilisant l’humour, rien de tel que l’humour pour faire remonter sa propre côte et pour attirer la sympathie.
Signaler RépondreFaire un rabais de 600000 € tient de la spéculation immobilière . le marché étant en train de baisser l'investisseur doit essayer de se débarrasser de cette bizarrerie . De plus il serait temps d'enlever l'échafaudage et de couvrir la piscine très visible depuis les hauteurs de la colline
Signaler RépondreA ce prix et vu les passages des trains et la pollution,il faut vraiment avoir envie d'acheter un truc .....invendable
Signaler RépondreViens à Marseille , tu sera pas déçu 😆.
Signaler Répondre3 M d'euros pour un appart "hi-tech", bah! pourquoi pas? Dommage que d'autres appartements situés dans d'autres arrondissements, pourtant très "vivables", selon le secteur où l'on se trouve et avec une vue à couper le souffle peinent à se vendre à des prix tout juste décents... Je pense à la Duchère / quartier du Plateau, bien sur!.. Vendre étant censé permettre de se reloger hors-Lyon, dans mon cas! :-) Plus les moyens de vivre ici, désolé ! Sans parler d'un certain "dégoût" du quotidien dans cette ville, depuis quelques temps, on se demande bien pourquoi ! :-D
Signaler RépondrePour votre information l'appartement avait déjà reçu une offre cette hiver... qui n'a pu se concrétiser malheureusement pour divers raisons... Puis il a été retiré de la vente pour être remis il y a peu... donc ne vous inquiétez pas pour sa commercialisation... Par contre si vous pouviez faire des articles réfléchis, argumentés et surtout avec une véritable enquête sur certains sujets... cela serait bénéfique pour vous... mais aussi pour l'ensemble des personnes qui vous lisent...
Signaler RépondreExcellente journée...
Ne soyez pas aigri...
Signaler Répondrefaut plutot en parler au figaro!....aucun lecteur de lyon mag n est potentiellement interessé,mais çà n empeche pas de commenter façon arbres à palabres ,et sans danger pour vos plates bandes..........
Signaler Répondrequant à la nuisance induite des voies ferrees ,supputees ,imaginees ou reelles?il existe d excellents sonometres qui donnent des resultats precis et objectifs en decibels........
J'ai l'impression que LyonMag y a déjà mis les pieds lors de l'inauguration. Et ils parlaient déjà de la voie ferrée. Ce n'est pas de leur faute si vous n'arrivez pas à le vendre : https://www.lyonmag.com/article/99876/inauguree-ce-jeudi-ycone-s-ouvre-sur-le-ciel-de-lyon
Signaler RépondreLYON MAG
Signaler RépondreVous avez publié un article le 28/05/2023 à 6 h 34 sur votre site web concernant un bien que notre société Entrevue Immobilière a repris à la vente.
Votre journaliste n’a jamais visité ce bien, et n’a reçu aucune autorisation de la part de notre agence Entrevue Immobilière ni même du photographe Alexandre Montagne pour l’utilisation de ses photographies et encore moins l’autorisation du propriétaire… qui je pense va vous intenter un procès…
De plus, il est invraisemblable de parler du bruit de la voie ferrée sans jamais vous y êtes déplacé (sans avoir été sur la terrasse ou dans l’appartement) !
Pour information il n’y a pas de nuisance sonore lorsque nous sommes au 14ème étage de la Tour Ycone…
Pour rappel nous parlons d’un appartement TOIT TERRASSE d’EXCEPTION qui n’est aucunement comparable avec une maison… pour laquelle vous devrez faire la plupart du temps 1 heure de voiture pour vous y rendre…
Là vous êtes au coeur de Lyon avec tous les transports et les commerces à disposition…
De plus il ne s’agit pas simplement d’un appartement mais aussi d’une œuvre architecturale UNIQUE réalisée par un architecte de renommée mondiale Jean Nouvel…
Il serait nécessaire pour votre site d’informations de vérifier ses sources et SURTOUT de ne pas faire de journalisme amateur…
Bienvenue dans le monde des commentateurs de Lyon mag !!!
Signaler RépondreJe prends à 150.000€ si vous voulez. C'est toujours mieux que 0 ;)
Signaler RépondreOui je confirme pour avoir visité la tour en construction, étant intervenant technique sur le projet
Signaler RépondreLa vue n'est vraiment pas si séduisante et les contraintes assez nombreuses
J'en ajoute une : le vent de sud très présent et vraiment très désagréable à ces hauteurs et sans protection
Avec une somme aussi élevée, je ne comprends pas qu'un acquéreur potentiel se présente
Proposez le à un footeux cet appartement...
Signaler Répondren en degoutez pas les autres sous pretexte que vous les haissez:s ils existent ,c est qu ils sont d une certaine utilite qui probablement vous echappe......
Signaler RépondreOui, et à droite de la fenêtre un portrait de Monica Vitti en 1962 (31 ans)
Signaler RépondreLes agents immobiliers, ces parasites.
Signaler RépondreAyant visité ce logement :
Signaler Répondre- On entend effectivement le train, avec des fréquences élèvées ( que dehors, mais avec 330m2 de terrasse, on n'est pas sur un balcon pour sortir fumer.
- Effectivement, les sorties d'immeubles sont utilisé comme toilettes publique, que ce soit dans le 6eme, ou je réside, dans le 3eme, où je travaille, avec une mention particulière pour la place de milan et ses cinquantaine de rats.
- L'odeur de Feyzin ou de l'incinérateur du port E.Herriot en cas de vent du sud de plus de 80km/h.
Pour ceux qui disent que les millionnaires sont rares... On parle de bien immobilier.
les 2 parties d'un couple, qui ont toujours vécu dans les mont d'or, hérité de 2 maisons familiale, si en plus il y a 1400m2 de terrain. ils refont faire 1 maison, et vendent chacune pour 500 000€.
L'argent appelle l'argent, il est plus facile pour quelqu'un qui a 500 000 de coté d'atteindre le Million, que pour une personne qui a 1000, d'avoir 100 000 €.
Quant à l'achat immobilier, actuellement, les banques refusant les crédits, les vendeurs vont baisser les prix, tant que les taux montent, les prix baissent, donc il faut encore attendre 2024 pour acheter.
Incroyable même pour un appartement que personne ici n’a les moyens ou l’envie d’acheter les gens s’écharpent, vous êtes tous devenus dingues ou cons ? Ou les 2 ? Est-ce que vous vous rendez compte à quel point c’est stupide ? Je comprends pourquoi les librairies les livres étaient non essentielles pendant le confinement.
Signaler RépondreMerci de ces précisions, je me posais juste la question.
Signaler RépondreMaintenant même pour vendre un boui-boui à 100 K€ n'importe quel tuto sur YT explique qu'il ne faut pas heurter la moindre sensibilité en affichant ses goûts, juste rester neutre. Sauf quand on veut vendre à des adorateurs de Trump...
C'est une photo connue de Steve Mc Queen prise chez lui, à Palm Spring, en 1963 (33 ans) réalisée par le photographe John Dominis...
Signaler RépondreSteve Mac Queen était passionné de voitures de sport, de motos et d'armes à feu....
Avec blanchiment d'argent peut être . Et encore , ça paraîtrait louche..
Signaler RépondreOui et alors ? Et le voler ? Certainement pas !
Signaler RépondreLe commentaire répond au fait de foutre 3 M€ dans un appart à Lyon, il fait un parallèle... La supposition est du même ordre.. pour acheter l'appart, il faut bien avoir les 3 M€.. Non ?
mais le Million euro avant faut le gagner ou le voler
Signaler RépondreOn peut aussi juste vouloir allez vivre peinard sous d'autres tropiques en s'adaptant au pays d'accueil et sans être un prédateur sexuel...
Signaler RépondreCe ne serait pas plutôt un écran plat en arrêt sur image...? 🤔
Signaler RépondreMais bien sûr.
Signaler RépondreUne connaissance, un homme veuf, était parti au Sénégal profiter des largesses des femmes africaines. Il a effectivement trouvé une femme, ça a fonctionné pendant quelques mois jusqu'au jour où il a été menacé de mort, il a dû quitter le pays par le premier avion en abandonnant tout ce qu'il avait sur place. La femme était mariée, l'homme blanc a été exploité – lui qui croyait exploiter la femme – jusqu'au jour où le mari a dit "stop".
Le même homme a ensuite acquis un camping-car et est parti passer les hivers au Maroc, pour de nouveau profiter des largesses sexuelles locales.
Après il y a eu les confinements, je n'ai pas de nouvelles du monsieur.
Profiter des richesses exotiques avec le pouvoir d'achat d'un européen est scandaleux d'un point de vue éthique, et surtout met en danger de mort, car un jour ou l'autre les exploités se révoltent.
Bien vu.
Signaler RépondreAu passage, Steeve McQueen semble revenir à la mode chez les diffuseurs d'images.
C'est la faillite de leur concept "nouveau quartier intégrinclucolo imaginé par de très grands archi".
Signaler RépondreAu final ils arriveront à fermer la ligne ferroviaire et à transformer la M7 en jolie allée à 1 voie.
l'état d'esprit du propriétaire sur la question écologique, va avec le tableau de l'appartement sur la photo, où une personne semble tirer avec un pistolet depuis son canapé ?
Signaler RépondreMerci pour cette belle démonstration appliquée. PERSONNE parmi les commentateurs n'a mis, et sans doute ne mettra jamais, les pieds dans cet appartement mais tout le monde explique de manière péremptoire ce qu'il vaut ou ne vaut pas !!!???
Signaler RépondreBref c'est comme d'habitude, le défouloir de la part de gens qui ne connaissent RIEN DE RIEN au sujet, mais qui expliquent tout et traitent les autres de c..
Bravo !
un enfer!
Signaler Répondreon est TOUJOURS le riche de quelqu un (tout est relatif)à mediter
Signaler RépondreFranchement à ce prix, j'irai pas m'installer dans un appartement à Confluence, enclavé entre la voie de chemin de fer et la M7.
Signaler RépondreIl y a pléthore d'offres autrement plus intéressantes autour de Lyon, à budget équivalent.
Parce que vous croyez que quand on a des millions on ne peut pas avoir les deux? C'est touchant...
Signaler RépondreLe riche peut prétendre qu'il est pauvre, mais l'inverse n'est pas vrai, à méditer!
Je me demande à quel prix il a acheté ce truc !!!
Signaler RépondreIl vient de baisser le prix de 600.000€ !!!!!
C'est un truc de fou !!
Plutôt que de le vendre, il ferait mieux de le louer en Airbnb !
Car aucun pigeon ( a part lui...) n'est en vue !
Même pas les saoudiens ou les qataris ! Mdr
En le louant, les weekends pour des bobos camés, matuvus et poivrot qui viennent faire la teuf.
Voir en semaine, a des entreprises pour des séminaires avec secrétaires...
Il pourra espérer ne pas perdre d'argent sur la valeur de son bien, au moins jusqu'en 2026 !!
Car, comme l'on décrit plusieurs commentateurs ce quartier est pourri de chez pourri !!
Sinon cliquez sur le lien, il y a une mini vidéo de présentation qui donne une idée de ce piège à pigeon...mdr
C'est le principal problème du quartier : trop enclavé. Quelle bêtise incommensurable de ne pas avoir prolongé le métro.
Signaler RépondreParc hyper bruyant la moitié de l'année.
Signaler RépondreBelle pub gratuite pour votre copain Faure, mais je doute que cela suffise pour qu’il réalise la vente de cet appartement !
Signaler Répondrej'adhère complètement à ton commentaire,un petit appartement en bord de mer dans un pays où la vie ne coûte pas cher et surtout où la simplicité de la vie est une vraie richesse.
Signaler RépondreEn plus de tout ce que vous avez cité, il y a aussi une décharge pour le compost a cette endroit. Imaginez juste les odeurs après une bonne averse suivi d'une journée chaleureuse... Le mec qui a acheté doit se mordre les dents pour avoir fait cet "investissement".
Signaler RépondreNous nous vîmes trois mille en arrivant au port de Confluence...
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