La hausse des taux d'emprunt a freiné la fièvre acheteuse des propriétaires, les biens sont moins nombreux que la demande et les promoteurs renoncent même à certains programmes.
Ce samedi, les associations de locataires de la Métropole de Lyon et du Rhône entendent manifester pour réclamer un gel des loyers. Le rendez-vous est fixé à 14h place Guichard, pour un court défilé jusqu'à la préfecture du Rhône. Une délégation sera alors reçue.
Pour la Confédération syndicale des familles (CSF), le logement "abordable et décent pour tous" doit s'accompagner d'autres mesures plus politiques comme "la hausse des APL", "un plan massif d'isolation et de rénovation des passoires thermiques", "la taxation des gros patrimoines immobiliers" et "l'arrêt des expulsions".
"Cette année, les loyers vont encore augmenter de 3,5%. Cela fera 7,1% en un an, presque un 13e mois de loyer sans compter l'inflation sur le prix de l'alimentation, de l'essence, mais aussi de l'énergie", poursuit la CSF, qui s'en prend au gouvernement qui "aggrave la crise (...) plutôt que de produire en priorité les logements sociaux dont nous avons besoin".
A noter qu'à Lyon et à Villeurbanne, la Métropole de Lyon a instauré l'encadrement des loyers. La collectivité a aussi annoncé récemment un plan de 10 millions d'euros pour relancer les opérations stoppées de constructions de logements sociaux. Entre 600 et 900 futurs nouveaux logements doivent ainsi être sauvés.
panot solaire
Signaler RépondreIncompréhensible.
Signaler RépondreEn français, qu''est ce que cela donne ?
Moi y ont augmenté alors qui ont pas le droit réponse ont a calculé depuis vous êtes dans l'appartement euh non vous avez pas à augmenter le loyer
Signaler RépondreEt un salaire a vie sans rien faire?
Signaler RépondreFeignasse!
je demande des loyers gratuits pour tous et de mettre les proprios en prison. Tous à la pyramide soutien à l occupant
Signaler RépondreIl faut lire dans l'autre sens nos amis musulmans le savent ENA = ANE
Signaler Répondreplus qu un probleme de prix du logement, c est un probleme de pouvoir d achat
Signaler Répondrela mairie serait bien inspirée de montrer l exemple en offrant des salaires a ses employés des salaires leur permettant de vivre proche de leur boulot
c est ce que la politique des ecolos impose avec sa volonté de chasser les voitures de Lyon, en privilegiant le travail de proximité, du fait de la quasi obligation du velo dans certains coin de la ville
au fait, il n y a pas l encadrement des loyers a Lyon?
ca prouve bien que ce n est pas le probleme
je rappelle qu'en terme d economie, l etat pourrait mettre fin au cadeau scandaleux qu est le CICE. Il vaiat ete mis en place avec la promesse de creer un milion d emplois.... on en est bien loin
cela permettrait notamment d arreter de bloquer les salaires a 1,5fois le smic dans bon nombre d entreprises
et ca nous coute beaucoup plus cher la secu ou les retraites
Z'ont qu'à construire ces chouineurs... ne payeront plus le loyer. Plus que la taxe foncière et la vegetalisation de leur jardin,
Signaler RépondreGeler les loyers !
Signaler RépondreOn ne doit pas dépasser une certaine somme quand un bailleur loue un logement dans telle ou telle région.
Mais il existe ce qu'on appelle l'indice IRL de révision de loyer qui doit être appliqué tout comme les réajustements de salaire et les augmentations des impots fonciers dans toutes les grandes villes pour rappel Paris 62 % Lyon 15% voir aussi Grenoble et beaucoup de villes dirigées principalement par des ecolos...
Autres remarques très importantes :
Un locataire qui paye une location de 800 euro par mois donne 10 000 euros par ans et au cours de sa vie environ 50 fois cette somme soit 500 000 euros soit le prix d'un logement.
Mais il ne paye pas les impôts fonciers avec les ordures ménagères, soit en moyenne 1000 euros minimum pa ans soit 1000 euros *50 ans = 50000 euros de pertes ensuite il a l'entretient, isolation, double vitrage, chaudières ou pompe à chaleur tous les 25 ans etc etc..... Soit environ 75 000 euros de frais sur 50 ans (les primes rénoves sont pitoyables pour les propriétaires ) il y a les impôts sur les recettes de cet immobilier soit 25 % environ de la recette total soit 25000 d'impôts sur 50 ans
Le resultat des courses : recette totale moins les frais réels soit
500 000- (50 000+75 000+25 000) =350 000
Alors chers locataires seriez vous prêt à investir 500 000 euros, ce que votre bailleur à fait alors que cela ne vous a coûté que 300 000 euros pour 50 années et sans révision de l'indice IRL ! Car ce n'est pas à 80 ans pour le bailleur que l'on profite d'un bien et d'autant plus que l'état va encore vous prendre 20 % de votre bien à votre succession sans parler des frais de notaires.
Exactement, il faut que l’ont m’explique pourquoi les Assistés n’ont pas d’argent pour le quotidien et s’achètent le dernier IPHONE 14 a 1500€ avec des forfaits les plus cher du marché pour avoir en plus internet en permanence ?
Signaler RépondreLes iPhone augmentent aussi et pourtant, les étudiants boursiers les achètent … Faut prioriser, c’est ça ?
Signaler Répondre"la hausse des APL". En 2017, a première mesure du gouvernement Macron a été de diminuer l'APL d e 5€. Alors l'augmenter !
Signaler RépondreDe quoi se plaignent ils ?
Signaler RépondreIls ne paient plus la taxe d'habitation et encore moins foncière ?
J'en doute vu les conneries racontées, les assertions sans rien pour les étayer.
Signaler RépondreIl est juste parti du résultat qu'il voulait atteindre et ensuite à essayé de raccrocher ça au sujet de l'article.
L’offre de location a baissé de 34%. Il n’y a rien à louer. Mais nos élus ont des appartements de fonction. Donc tout va bien….. pour eux.
Signaler Répondreelles se la pête ces meufs de goche des riches qui parle des pôvres comme meluche qui ne connaissent pas le travail comme..................
Signaler Répondrec est une spécificité lyonnais
Signaler Répondrevont se geler cet hiver!
Signaler Répondremais non c est à l ENA
Signaler Répondremais achète merde et si t as pas les moyens travailles
Signaler RépondreVous avez trouvé un diplôme d'économie dans un paquet de lessive?
Signaler Répondreune spécificité Lyonnaise; vous achetez un bien immobilier mais vous n'êtes pas propriétaire du terrain;
Signaler Répondrehttps://www.barnes-lyon.com/actualites/paroles-d-experts-1/les-baux-emphyteotiques-790
mais ducon je parlais de cuisine!!!!! obsédé si ça te gratte vas à gerlan
Signaler RépondreL'investissement immobilier est peu attractif à cause de l'énorme différence entre les revenus des propriétaires et celui des locataires.
Signaler RépondreLa concurrence entre acheteurs fortunés lors d'un achat fait que les prix sont très élevés.
De ce fait, le loyer payé par les locataires, bien moins fortuné, ne suffit pas à rentabiliser le logement.
Le logement ne peut être rentabilisé qu'en comptant sur une plus-value lors de la revente.
Mais là on est arrivé à une saturation. Les futurs propriétaires n'ont aucun intérêt à faire construire de nouveaux logements.
Une seule solution : Il faut diminuer les différences de revenus entre les riches propriétaires et les pauvres locataires!
Il faut donc appauvrir les riches!
Cela permettra de diminuer le prix d'achat et donc de rendre le logement plus facilement rentable.
ça c est sur que des emmerdes et en plus tu es conspuer!!! non moi c est pea
Signaler RépondreEnfin encadrement loyer faudrait encore qu'il respecte car moi y ont augmenté plus 30 e par mois sans raison cool surtout qui fait aucune réparation
Signaler Répondre*rentiers
Signaler Répondrele programme de manifs pour les lyonnais est hahurissant…
Signaler RépondreNon non non! Laissez votre économie de renitiers spéculateurs où elle est, merci mais non, merci. On ne veut pas de gentrification.
Signaler Répondrey a de beaux projets villeurbanne nord!!
Signaler RépondreParmi toutes les choses à surtout ne pas faire dans ce pays qui se tiers-mondisme et bledarise, investir dans l’immobilier locatif.
Signaler RépondreBen voyons, déjà que ce sont les propriétaires qui payent l'équivalent des la taxes habitations supprimées sous forme de hausses scandaleuses des taxes foncières...
Signaler Répondret'as pas les moyens de te loger, acheté une Queshua pour faire grève devant ta préfecture
Quelle bonne idée. L'investissement immobilier est déjà peu attractif, et ils veulent qu'il le soit encore moins.
Signaler RépondreLe seul résultat sera moins de logement construit et mis en location.
Des génies.
Donc les propriétaires peuvent plus acheter à cause des taux d'intérêt, s'ils arrivent à acheter ils sont plafonnés sur les loyers, et encore en plus en plus il faudrait maintenant que ce plafond ne s'adapte pas à l'inflation dans le reste de l'économie...
Signaler RépondreSi ça coûte 3% de plus que l'année de réparer un robinet ou changer une fenêtre, c'est donc le propriétaire qui doit assumer la hausse tout seul ?
Évidemment pour ces gens, tous les proprios roulent sur l'or. Perso, j'ai eu un couple de propriétaires qui avaient pris le temps de discuter avec moi, deux restaurateurs qui essayaient de se constituer un peu de patrimoine en achetant un petit logement dans un quartier mal famé et qui venaient de remettre de l'argent pour refaire tout l'appartement à neuf car l'ancien locataire avait absolument tout saccagé.
Après on s'étonne les propriétaires choisissent Airbnb à 100€ la nuit...
Et oui mon ami, avec la loi européenne beaucoup de propriétaires ne pourront plus louer leurs appartements.
Signaler RépondreDonc messieurs les politiques, il faut supprimer les impôts et les charges de copropriété!!!!!
qui les baisez mal
Signaler Répondreet bien tu loues plus petit
Signaler Répondreelles sont nulles elles parlent! elles parlent! pour le reste nibe!!!! frigo saoulantes
Signaler RépondreYoupi !!
Signaler RépondreUne manif de punk a chien et de ya ka faut kon
Oublie pas ton rouleau de sopalin !
Signaler RépondreFinalement c'est pour ça que les prisons sont archi pleine ? A cause des loyers trop élevés à Lyon et ailleurs..
Signaler RépondreLes loyers augmentent donc moins vite que l'inflation.
Signaler RépondreCeux-ci délaissent l'immobilier et ce sont les locataires qui ne trouvent plus à se loger.
Signaler RépondreEncore les conséquences des pensées simplistes (ouin faut taper sur les possédants et les riches pour que les pauvres s'en sortent mieux).
Quant on doit se loger, que l'on dispose d'un budget déterminé, est-on vraiment "libre" de choisir le type de logement et donc de loyer que l'on paiera ?
Signaler Répondremoi je vais y aller, en plus y aura de la meuf ( de gauche, mais bon)
Signaler RépondreManif Land Lyon ville
Signaler RépondreLes locataires sont libres d’accepter ou non de louer une passoire thermique !
Signaler RépondreCette loi tue le marché. Certains locataires n’ont pas les moyens de se payer un logement ultra isolé qui coûte super cher.
Cette loi augmente la misère et rend les pauvres plus pauvres !
Merci à nos élus c’est une belle connerie
Bientôt l'hiver, ça va geler, un peu de patience...
Signaler RépondreDites donc ! Il y a une solution très chic et économique au joli nom dépaysant de Quechua.
Signaler RépondrePas d'inquiétude,lefroid arrive,donc le gel fera son apparition dans nos foyers
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