Inaugurée ce jeudi, Ycone "s'ouvre sur le ciel" de Lyon

immeuble qui est intéressant et novateur en matière d'architecture mais emplacement affreux: coinçé entre la voie ferrée, le centre commercial , des bureaux sans âme, et l'autoroute.
Perso je ne voudrais pas y habiter même si la vue des derniers étages est belle. Ceux qui ont payés très cher le m2 vont le regretter très vite. En plus la mixité sociale ça n'a jamais marché.

Justement j'aimerais bien voir les calculs réglementaires, surtout pour la partie thermique d'été (les surchauffes à l'Ouest et au Sud) et la climatisation rajoutée après calculs...
L'analyse serait à mon avis très intéressante, Jean Nouvel étant un spécialiste du contournement réglementaire sur lequel il s'assoit régulièrement et pesamment.
Par ailleurs, dites moi franchement ce que des gens qui paient un appartement plus d'un million d'€ en ont à faire de la réglementation
Dans ce cas il achèteraient des Tweezy et pas des gros 4x4 V8

Il y a bel et bien un norme (RT-2012) pour toutes les constructions neuves, garantissant un minimum d'isolation thermique, par exemple.
Après, vous savez bien que le prix d'un logement n'est pas seulement lié à l'immeuble, mais bien plus au quartier... sa situation dans la ville, les transports en commun, ...

Mais si vous faites des logements de qualité à des prix très raisonnables, qui acceptera ensuite de payer le prix fort ?

C'est inacceptable dans un monde monétaire !

Dans ce monde, les "pauvres" doivent vivre dans la merde, et les riches, dans le luxe. Sinon, le système s'écroule.

Je n'ai pas parlé de faire des grands immeubles ni du luxueux... mais du neuf de qualité, bien plus joli et aux meilleures performances énergétiques, plus confortable, ...

Non, ne touchez pas à ces quartiers...
Sous prétexte de rénovation, ils s'attaquent aux dernières maisons.
Un quartier vivant, ce ne sont pas des immeubles de 15m de haut sur chaque parcelle de 500m² !
Aérons la ville, laissons les maisons individuelles, arrêtons de vouloir rentabiliser la moindre surface !

Depuis quand vous allez construire "pour les pauvres" des logements "class", à des prix non-élevés ???

ça ne date pas d'actuellement (car le système monétaire lui aussi n'est pas nouveau ! :o)

Regardez les plans de Tony Garnier pour les logements,

et regardez ce qui a été fait dans la réalité...
Des différences de concentrations et aussi de design.

Merci aux intervenants comme Christian.lyon, Bozo, Nostromo qui nous apportent beaucoup de précisions et connaissent manifestement bien le sujet. La mariée n'est pas si belle qu'on veut nous le faire croire...
Autre chose, ce quartier Confluence est particulièrement clivant dans son architecture, aujourd'hui c'est "branché", qu'en sera-t-il dans quelques décennies? ne sera-t'il pas devenu bien moche?
Mais d'ici-là on aura peut-être un nouveau maire bétonneur qui nous flanquera tout ça par terre?
Pour les endroits où construire dans Lyon, il y a le 8e arrondissement, où nombre de logements tristes pourraient être avantageusement remplacés. Je m'étonne que ça n'attire pas les projets d'envergure...Grand Trou, Etats-Unis, Moulin à vent, Viviani, il y a de quoi faire.

merci pour ce publireportage sur la Métropole de Lyon !
Au fait vous soutenez lequel : Collomb ou Kimelfeld ?

Que c'est laid...
Mais ça part, même à 10.000€ le m². Alors pourquoi se priver ?

Prenez bien du plaisir, coincés entre la voie ferrée et l'autoroute... la vue sur Saint Fons mérite bien quelques efforts !

A la décharge du journaliste qui a écrit cet article, le promoteur et le bailleur sont très discrets sur ce genre de montage
Car en effet, c'est l'acquéreur privé qui paie TOUT, y compris une bonne partie du logement social qu'il soit PLAI ou PLUS pour les connaisseurs
Après si vous vous demandez pourquoi Alliade est partout, la raison est qu'ils balancent des sommes incroyables en fonds propres et raflent tous les dossiers
Quand je dis incroyable, c'est 50.000 € par logement de fonds propres (!)
Et cet argent, c'est le nôtre car Alliade, c'est le 1% logements
Donc, je résume : que nous soyons simple citoyens ou acquéreurs sur la tour Ycone, nous payons au moins 5 fois : Impôts / 1% logements / TVA / Droits de mutation / Paiement caché du logement social
C'est un scandale pur et simple
Monsieur le journaliste, si vous voulez un bel article, regardez donc ce qu'il se passe en ce moment chez Action Logement / ALLIADE
Ça peut vous valoir un prix

Effectivement cet immeuble est une passoire énergétique et un cauchemar thermique pour les expositions sud et ouest. Mais pas grave puisque les clients fortunés auront la clim...
Il ne fait d'ailleurs l'objet d'aucun label thermique et j'ai même des doutes sur sa conformité réglementaire
Pour ceux qui connaissent le célèbre architecte, on ne sera pas surpris
Le Monsieur considère que réglementations et labels ne sont pas compatibles avec son génie

"Le mètre carré oscille ainsi entre 4700 euros et 10 000 euros."

Quel honteux mensonge !
Le bailleur social qui a acheté les logements (des bas étages bien entendu) les a payés environ 2000 € par m²
La réalité, c'est que ce sont les acquéreurs privés qui paient le logement social vendu à perte
Mais ça personne ne veut le reconnaître car ce serait admettre un impôt déguisé et le fait que le bailleur social n'est pas un client comme les autres, ce qui n'est pas possible dans une société dite égalitaire.

Bien sûr, à ce prix-là, je ne me suis pas porté candidat... Et pourtant, tout est vendu (et pas soldé !). On peut bien sûr s'agacer de voir cet immeuble sortir de terre, mais une ville, c'est une grande variété des revenus, il faut l'admettre... et la Confluence est l'endroit le plus adapté pour ce genre de projet.
Relisez, râleurs de tout poil, les articles divers (et pas seulement la propagande municipale) indiquant le nombre de logements sociaux crées dans la métropole depuis 20 ans. Il n'y en a jamais eu autant, et le rééquilibrage vers les communes de l'Ouest, autrefois moins dotées en logements abordables, est une réalité.Bien sûr, il n' y en aura jamais assez, c'est un phénomène hélas national, mais une métropole comme Lyon, qui devient vraiment, depuis quelques années, une agglomération d'envergure européenne, doit accepter de tels projets. La Cité Internationale, le quartier de l'Antiquaille, Debrousse (où voisinent logements sociaux et de grand standing, tous occupés), témoignent du fait que Lyon, si elle veut accueillir des emplois variés,qualifiés, recherchés par les entreprises, des emplois à haute valeur ajoutée, comme on dit, doit pouvoir proposer un large éventail de logements, pour tous les revenus. La première richesse d'une ville, ce sont ses habitants. Ce sont eux qui font vivre les commerces, qui remplissent les écoles, collèges, lycées, universités, qui payent des impôts... Lyon attire 5000 habitants nouveaux chaque année. Du logement social à la villa cossue, en passant par le logement étudiant, l'appartement familial, le T2 pour célibataires ou jeunes couples, c'est cette variété qui fera qu'une ville sera diverse, vivante, animée, et qu'elle pourra accueillir les nouveaux arrivants dans les meilleures conditions. Ycone participe à cela. Oui, c'est un produit d'exception. Il en faut.

perso, je trouve cela moche comme bon nombre de construction moderne..

Gratte ciel avec 64 m? Allez vivre à la campagne
Le woolworf building a New York faisait 214 m en 1914, et vous êtes encore à crier quand ça dépasse 5 étages

Nous sommes dans une grande ville, de nombreuses personnes s’installent ici et ont besoin de logements, comme il n’y a pas de place il faut construire en hauteur

l'article n'indique pas à quel étages ont été placés les appartements des logements sociaux.

D'ailleurs de quels typologies de logements sociaux parle-t-on ? PLS PLUS PLAI PLI ? Ce n'est pas la même population en fonction des catégorie de ressources.

Ces appartements sont ils différents les un des autres ou ce privilège n'est accordé qu'aux propriétaires ?

Enfin je suis étonné de la prépondérance d'Alliade Habitat dans le quartier des Confluences.

Bref autant de sujets évités par l'article

Ah les jaloux .... tout ça parce que vous pouvez pas vous le payer ! Au lieu de râler, sortez vous les doigts du C... et allez bosser. La réussite ne vient pas en restant passif (ou en portant un gilet jaune) ....

Pas mal mais cette voie ferrée au milieu ! À quand 2 ou 3 tours de plus de 100 mètres à confluence ? Une passerelle sur le Rhône ? Bougez vous la ville faite vivre ce quartier 7 sur 7

Un immeuble apparemment pas du tout aux normes passives (donc, dépassé en étant neuf), et proche du chemin de fer (qui traverse ce quartier, avec de nombreux passages de convois de produits chimiques)

:o)

Kinenveu ?

Grotesque. Les quartiers modernes ne manquent pas à Lyon (Part-Dieu, Villette, Confluence); le patrimoine ancien de Lyon est lui, classé à l'UNESCO.
Après, on ne peut rien pour ceux qui ont la culture du béton, de l'éphémère, du démodable-jetable. Puis ces gratte-ciels seront peut-être déjà démolis dans 30 ans pour faire du plus "fashion".

Que saint Collomb vous entende, et St Vinci aussi.

A 10.000 euros le m/carré qui peut se l'acheter? inabordable pour la majorité des citoyens..quelle politique pourrie d'élus irresponsables mais auto-satisfait: embrassons nous Folleville!!

J'attends le jour où la basilique de Fourvière sera démolie pour laisser la place à d'autres gratte-ciels avec une vue imprenable sur notre jolie ville. Bientôt, j'espère !